プレール中村橋

  • 東京都練馬区貫井二丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
1,500万円
56.4万円/㎡
相場
1,551万円
58.3万円/㎡
885
1,329
1,773
2,217
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,773万円
50.0万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プレール中村橋
1,500万円（56.4万円/㎡）/ 3階 / 26.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/271,500万円56.4万円3階 26.6㎡ 1K南西
2026/01/191,530万円57.5万円3階 26.6㎡ 1K南西
2025/10/171,590万円59.8万円3階 26.6㎡ 1K南西
2025/09/081,400万円65.7万円4階 21.32㎡ 1K北西
2025/08/061,390万円58.5万円4階 23.77㎡ 1K南
2025/06/081,590万円59.8万円2階 26.6㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
プレール中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,500万円56.4万円26.6㎡1K3階 / 4階建 南西1992年22戸RC
2024/01/08プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 890万円42.5万円20.93㎡1R2階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2026/04/28ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,600万円61.4万円26.04㎡1R4階 / 5階建 南東1991年44戸RC
2025/03/05ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 960万円44.4万円21.6㎡1K4階 / 4階建 東1991年50戸RC
2026/04/29ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2026/04/22ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,450万円60.6万円23.92㎡1R1階 / 5階建 東1988年46戸RC
2026/04/13グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 2,130万円64.9万円32.83㎡1LDK3階 / 8階建 南東1987年46戸RC
2025/05/08シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,150万円55.9万円20.59㎡1K5階 / 6階建 西1991年59戸RC
2025/05/14リバティプラザ練馬田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅6分 1,000万円45.6万円21.91㎡1R2階 / 3階建 南東1990年11戸RC
2025/07/14TKハイム田柄
練馬区田柄一丁目
平和台駅10分 1,990万円60.4万円32.96㎡2DK5階 / 5階建 南1991年9戸RC
2024/04/16グランドコート中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,360万円54.8万円24.84㎡1K3階 / 4階建 -1991年26戸RC
2024/08/08リバティヒルズ中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 870万円42.6万円20.42㎡1R2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2026/04/10ライオンズマンション平和台第5
練馬区早宮三丁目
平和台駅13分 928万円46.2万円20.07㎡1K1階 / 4階建 南西1988年39戸RC
2026/04/06日神パレス上板橋
練馬区錦二丁目
上板橋駅11分 940万円45.5万円20.68㎡1R2階 / 4階建 南西1988年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、練馬区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は練馬区の平均と比較して5.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
練馬区
59.8万円/㎡
前年比+3.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレール中村橋
所在地東京都練馬区貫井二丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩8分
築年月1992年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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